売却に伴う費用

  1. 印紙代
    売買価格 　　印紙代
    　100万円超　500万円以下 　1,000円
    　500万円超　1,000万円以下 　5,000円
    　1,000万円超　5,000万円以下 　10,000円
    　5,000万円超　1億円以下 　30,000円
  2. 仲介手数料
    売買価格が200万円以下の部分 　100分の５
    売買価格が200万円を超え400万円以下の部分 　100分の４
    売買価格が400万円を超える部分 　100分の３

    通常売買価格が400万円以上の場合が多いです。その場合　売買価格×3％＋6万円（法定手数料）になります。 　(消費税は含みません。）

  3. その他
    抵当権抹消費用 通常、売買が成立し、買主さんに名義を変える前に抹消します。
    住所変更登記 すでに、別な場所に住民票を移されていて、登記簿上は以前のままの場合
    現住所に変更後に買主さんへ名義を変えます。
    測量費用 境界がはっきりしない場合に必要になります。実測売買、または取引上、
    確定測量が必要な場合に必要になります。
    解体費用 建物が老朽化して、買主さんが決まった場合に更地条件で引渡しを条件に
    売買契約を成立した場合等必要になります。
    敷地内残存物
    片付け費用    		 敷地内に廃棄物や物置・その他処分が必要な残存物がある場合必要になります。
    引越し費用 住みかえなどで引越しする場合は必要になります。予算組みをしておいて下さい。
  4. 譲渡所得税

    売買時の税金の項目をご参照ください。→売却時の税金

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